5 فبراير 2023

تعرف الآن على أفضل شركات فحص المنازل الجاهزة

تعد معتمد من أفضل شركات لفحص المنازل ، شراء منزل جديد هو أمر مهم في حياتك، إنها بداية جديدة، لكنها أيضًا قرار ضخم لا ينبغي اتخاذه بسهولة.

على الرغم من أنك قد تكون قد وجدت المنزل المثالي لك ولعائلتك، فمن المهم أن تتأكد من أن المنزل رائع حقًا كما هو معلن عنه، يمكن تغيير ألوان الطلاء أو الخزانات أو البلاط بسهولة، ولكن قد لا يكون من السهل تغيير أو إصلاح بعض الجوانب الأخرى للمنزل - وهذا هو المكان الذي يكون فيه فحص المنزل قبل الشراء مفيدًا.

تعرف الآن على أفضل شركات لفحص المنازل الجاهزة

يمكن لفحص المنزل قبل الشراء قبل تقديم عرض على منزل أو عمارات أن يجلب راحة البال المطلقة قبل توقيع العقد، وبهذه الطريقة، ستعرف بالضبط ما ستفعله في منزلك الجديد.

من خلال معرفة الحالة الحقيقية لمنزلك المستقبلي، يمكنك اتخاذ قرار مستنير بشأن قيمة المنزل قبل تقديم عرض، كما ستعرف مقدار الأموال التي سيتعين عليك ادخارها لأعمال الصيانة أو التجديدات المستقبلية.

الهدفان من فحص المنزل قبل الشراء

أولاً

يمنحك فحص المنزل قبل الشراء فرصة لتحديد القيمة الحقيقية للمنزل وحالته ، يتضمن ذلك السلامة الهيكلية وحالة الأنظمة الميكانيكية والمزيد.

ثانيا

سيتم توجيه انتباه جميع المعنيين إلى أي مشاكل في المنزل قبل إغلاق عملية البيع ، يمنحك هذا نفوذًا لطلب إصلاح هذه المشكلات من قبل البائع قبل الانتقال.

في بعض الحالات، لن يرغب البائع في حل هذه المشكلات، لذا فإن الخيار الثاني هو خفض عرضك لحساب هذه التجديدات.

طوارئ تفتيش المنزل في العقد

إذا كنت تشعر بالضغط لتوقيع عقد قبل إجراء فحص المنزل وقبل الشراء، فعليك التفكير في إضافة بند ينص على أن البيع مشروط بفحص هيكلي مُرضٍ.

سيتعيّن عليك تحديد موعد إجراء الفحص، في حالة العثور على مشاكل كبيرة مع المنزل، يمكنك التراجع عن البيع، بدون عقوبة، في غضون فترة زمنية معينة.

ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن العيوب الموجودة في المنزل يجب أن تكون مهمة جدًا للتخلص من عملية البيع تمامًا.

بعض المفتشين أفضل من غيرهم، ونعني بذلك أن المفتشين المختلفين لديهم مؤهلات مختلفة ومستويات متفاوتة أو خبرة أو حماسًا، ومع ذلك، فإن المفتش الجيد يعرف ما الذي تبحث عنه وكيفية اكتشاف علامات المتاعب.

هناك بعض مكونات المنزل التي يجب أن يقوم المفتش بفحصها دائمًا، بمجرد اكتمال الفحص، ستتلقى تقريرًا يسرد النتائج التي توصلوا إليها.

من المهم أن تفهم أن فحص المنزل قبل الشراء لا يمكن أن يخبرك بكل شيء عن جودة المنزل، هناك العديد من الأشياء التي يستحيل معرفتها ما لم تقم بتجريد منزلك من هيكله الأساسي.

أهمية شركات فحص المنازل

شركات لفحص المنازل ، يعد فحص المنزل قبل الشراء أمرًا ضروريًا قبل شراء منزل لفهم المشكلات المحتملة الأكبر مع المنزل والتأكد من عدم وجود مفاجآت بمجرد حصولك على المفاتيح.

علاوة على الفحص الدوري للمنزل قبل الشراء، هناك عمليات تفتيش إضافية يمكنك إجراؤها للحصول على أوضح صورة ممكنة عن الجودة الحقيقية للمنزل.

وتتمثل أهميتها في:

معرفة تقييمات جودة الهواء في الأماكن المغلقة لاختبار المهيجات الطفيفة في الهواء مثل الغبار أو وبر الحيوانات الأليفة إلى المواد الرئيسية مثل الأبخرة الكيميائية.

فحص المجاري للتأكد من أن الأنبوب الذي يحمل مياه الصرف الصحي من المنزل في حالة جيدة وأنه غير مسدود بواسطة جذور الأشجار.

تقييمات الطاقة المنزلية للمساعدة في الحصول على منزل صحي وأكثر كفاءة في استخدام الطاقة.