8 مايو 2023

ما هي شهادة استدامة المبنى؟

 

شهادة الاستدامة للمبنى هي وثيقة صادرة عن منظمة معتمدة تشهد بأن المبنى يفي بمعايير معينة من الاستدامة. قد تشمل هذه المعايير الحد من الانبعاثات، وكفاءة الطاقة، والحفاظ على المياه، وغيرها من التدابير التي تساعد على تقليل التأثير البيئي للهيكل. تعمل الشهادة كدليل على أن المبنى يفي بهذه المعايير ويمكن استخدامها لإثبات الالتزام بالمبادرات الخضراء والتنمية المسؤولة.

 

أهمية الحصول على شهادة الاستدامة  للمبنى؟

 

أصبح الحصول على شهادة استدامة للمبنى أمرًا مهمًا بشكل متزايد، لأنه يوضح أن المبنى قد تم تصميمه بشكل مناسب فيما يتعلق بالبيئة. وهذا يعني أن المبنى يستخدم طاقة ومواد أقل في بنائه، مما يؤدي إلى تقليل الانبعاثات والنفايات. تُظهر الشهادة أيضًا للمشترين أو المستأجرين المحتملين أن المبنى ملتزم بالاستدامة والاهتمام بأثره البيئي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يؤدي الحصول على شهادة استدامة إلى حوافز ضريبية للشركة أو مالك المبنى.

 

مميزات الحصول على  شهادة استدامة  للمبنى؟

 

يعد الحصول على شهادة استدامة المباني طريقة ممتازة لإثبات الالتزام بالمسؤولية البيئية. لن يسمح لك فقط بالتميز عن منافسيك، ولكن سيكون له أيضًا فوائد ملموسة لعملك. يمكن أن تساعد هذه الشهادة في توفير الوقت والمال، فضلاً عن تقليل تكاليف الطاقة وتحسين جودة الهواء الداخلي. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون الشهادات مؤهلة للحصول على ائتمانات ضريبية أو حوافز أخرى، والتي يمكن أن تعزز قيمة الحصول على شهادة استدامة.

 

أهمية فحص المنازل قبل الشراء:

 

قبل أن تشتري منزلًا من المهم فحصه بحثًا عن أي مشاكل محتملة. ينبهك فحص المنزل مع منصة معتمد إلى اكتشاف أي أضرار هيكلية أو مشاكل في الأسلاك الكهربائية أو غيرها من مخاطر الصحة والسلامة التي قد تكون موجودة. من الجيد أيضًا التحقق من وجود العفن والمخاوف البيئية مثل الرادون أو الأسبستوس. يمكن أن يساعدك الفحص في تحديد ما إذا كان المنزل في حالة جيدة ويستحق الاستثمار.

 

فحص المباني الجاهزة قبل الشراء:

 

قبل شراء مبنى من المهم فحص المبنى بعناية. يتضمن ذلك فحص الهيكل الخارجي وأي مكونات داخلية يمكن رؤيتها. بالإضافة إلى ذلك من المهم التأكد من أن جميع التوصيلات الكهربائية وأنظمة السباكة متوافقة مع التعليمات البرمجية وتعمل بشكل صحيح. سيساعدك القيام بذلك على ضمان حصولك على أقصى استفادة من استثمارك ولديك بيئة آمنة ومأمونة لعائلتك أو عملك.

 

فوائد فحص المبنى قبل الشراء:

 

يعد فحص المبنى قبل الشراء خطوة مهمة يجب اتخاذها عند شراء منزل. يساعد هذا الفحص في تحديد أي مشكلات محتملة قد لا تكون واضحة، مثل الأضرار الهيكلية ومخاطر السلامة. من خلال إجراء فحص المبنى قبل الشراء، يمكنك توفير المال على المدى الطويل عن طريق تجنب الإصلاحات والتجديدات المكلفة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يوفر راحة البال مع العلم أن العقار الذي تخطط لشرائه في حالة جيدة.

 

كيفية التسجيل كفاحص في منصة معتمد

 

إذا كنت تريد أن تصبح فاحصًا معتمدًا على منصة معتمد، فإن الخطوة الأولى هي التسجيل في النظام الأساسي. تتضمن هذه العملية عادةً تقديم اسمك وعنوان بريدك الإلكتروني وغيرها من التفاصيل الشخصية، وربما إرسال صورة لملفك الشخصي. بعد الانتهاء من عملية التسجيل، ستحتاج بعد ذلك إلى إجراء عملية تحقق قد تتضمن تقديم وثائق مثل التحقق من الخلفية العملية أو المؤهلات التعليمية.

 

لماذا عليك طلب خدمة فحص المباني الجاهزة قبل الشراء؟

 

إذا كنت تفكر في شراء مبنى جاهز فمن المهم الترتيب لخدمة فحص المنازل قبل الشراء. هذا النوع من الخدمة ضروري لتحديد أي مشاكل محتملة قبل الالتزام بالشراء. يمكن للفاحص المؤهل من منصة معتمد تقديم تقييم مستقل ومساعدتك في اتخاذ قرار مستنير بشأن حالة المبنى. يجب أن يتضمن تقرير الفحص تفاصيل حول السلامة الهيكلية والسلامة وأي مشكلات أخرى. من المهم أيضًا التأكد من استيفاء جميع لوائح البناء ذات الصلة، بحيث تكون عملية الشراء آمنة ومتوافقة مع القوانين المحلية والوطنية. تعتبر عمليات فحص العقار قبل الشراء ضرورية لراحة البال عند شراء أي مبنى جاهز.